采购公告
一、项目名称
重庆市中涪南热电有限公司2025-2026年厂区空调维保项目
二、采购内容
（一）对重庆市中涪南热电有限公司内200余台空调进行维护保养（2025.9.25-2026.9.24）。
（二）服务内容：
1、日常巡检
检查项目 | 操作标准 |
运行参数 | 记录电压、电流、高低压（冷媒系统）、进出水温差（水系统） |
滤网清洁 | 清洗或更换（PM2.5高区域缩短周期） |
风机/电机状态 | 检查异响、振动、皮带松紧度 |
冷凝水排水 | 确保排水管畅通，无堵塞、漏水 |
2、定期保养（季度/年度）
（1）制冷系统维护：
冷媒检测：使用压力表检测高低压（R22正常范围：高压1.5-2.2MPa，低压0.4-0.6MPa），发现压力异常时，用电子检漏仪排查泄漏点，严禁直接补氟。
压缩机保养：检查润滑油油质（浑浊或杂质需更换）。
测量电机绝缘电阻（≥1MΩ）。
（2）换热器清洗：
物理清洗：高压水枪冲洗翅片（注意保护翅片不变形）。
化学清洗：使用专用清洗剂去除顽固水垢（每年1次）。
（3）电气系统检查
检查接触器触点（氧化严重需更换）。
测试电容容量（偏差±10%需更换）。
紧固所有接线端子，防止松动发热。
3、常见故障处理
故障现象 | 可能原因 | 解决方案 |
不制冷/制热 | 冷媒不足、滤网堵塞 | 检漏补氟、清洗滤网 |
压缩机不启动 | 电容损坏、电源缺相 | 更换电容、检查供电线路 |
高压报警 | 冷凝器散热不良 | 清洗冷凝器、检查风机运行 |
漏水 | 排水管堵塞或倾斜不足 | 疏通管道、调整坡度（≥1%） |
4、安全规范：
（1）冷媒操作：必须持证（制冷作业操作证），禁止明火检漏。
（2）电气安全：断电后操作，验电确认无电。
（3）高空作业：外机清洁需系安全带，设置警示牌。
5、维保记录与管理：
（1）设备档案：记录型号、出厂日期、维修记录
（2）维保报告：每次维护后填写，包括： 维保时间、内容、更换配件；
（3）重大故障/维修报告。
三、报名资格
（一）报价人具有市场监管局登记注册的独立法人营业执照。
（二）报价人应具备空调维修、安装资质，注册资本金不低于200万元。
（三）报价人至少3年空调维保经验，提供类似项目案例（如工厂、写字楼空调维保合同）。
（四）参加招投标、采购活动近三年内无骗取中标和违约及
违法行为，在经营活动中无违法记录。（备注：需在“信用中国”官方网址查询、下载本单位信用证明，加盖本单位公章）
四、采购方式：询价采购。
五、最高限价：采购人对单项进行限价；报价人以最高限价为基础，按百分比对单价整体进行下浮。
六、评审方法：最低价格法。
七、询价文件发布时间：2025年8月8日。
八、询价文件获取方法：重庆市中涪南热电有限公司网站下载或联系采购人领取。
九、报价文件递交截止时间及开标时间：2025年8月15日下午15:30时。
十、开标地点：重庆市中涪南热电有限公司二会议室。
十一、报价文件提交地点及联系人
地 点：重庆市中涪南热电有限公司发展计划部；
联 系 人：孙辉，联系方式：13627691919。
重庆市中涪南热电有限公司
2025年8月8日
